Dom na sprzedaż Dobrzyniewo Duże, Pogorzałki

Opis nieruchomości

Okazja !
Atrakcyjny 10 letni dom wolno stojący na pięknej, dużej działce z własnym lasem zlokalizowany w gminie Dobrzyniewo Duże. 
Dom do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Bardzo dobry dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. 
Odległość od Białegostoku wynosi 20 km. 
Komunikacja podmiejska - przystanek oddalony o 100 m od nieruchomości.

Ten dom możesz kupić tylko w naszej firmie! Mamy wyłączność na sprzedaż.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem na dwa samochody w bryle budynku z drzwiami otwieranymi automatycznie. 
Dom jest bardzo zadbany, całkowicie wykończony. Dom oddany do użytkowania w 2015 roku, wybudowany przez obecnych właścicieli z dużym zaangażowaniem i dbałością o najdrobniejsze detale na własny użytek. Jest doskonale utrzymany, wyposażony w stałe zabudowy, meble oraz nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dach dwuspadowy, kryty blachą na rąbek stojący z 30 letnią gwarancją (certyfikat).
Dom zbudowany z pustaka porotherm  i docieplony styropianem 15 cm grafit. 
Ogrzewanie ekogroszek przy zastosowaniu polskiego kotła marki ECO ogniwo klasa 3. Koszt ogrzewania za cały sezon zimowy to około 4500zł. W salonie kominek zwykły bez rozprowadzenia, ogrzewanie podłogowe oraz w łazienkach i pralni ogrzewanie podłogowe i dodatkowo zamontowano grzejniki, a w sypialniach zastosowano tylko grzejniki. 
Koszt zużycia energii elektrycznej na miesiąc wynosi około 280 zł. 
Zastosowano także tu system rekuperacji urządzenie Vessman, system uzdatniania wody Viessman, system centralnego odkurzania. 

Rozkład pomieszczeń:
Parter - salon, aneks kuchenny, gabinet, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż na dwa samochody
Piętro - 3 sypialnie, pralnia która może pełnić funkcję 4 sypialni, łazienka z wanną i kabiną prysznicową
Poddasze - nieużytkowe , docieplone celulozą(ekofiber)
Na zewnątrz dwa duże tarasy wypoczynkowe od strony południowej

W domu zamontowano system alarmowy, domofon, rozprowadzona instalacja do centralnego odkurzacza.

Działka - 
Duża, wyjątkowa działka z własnym lasem o powierzchni 2718 m2, ogrodzona od frontu ogrodzenie metalowe dalej panele systemowe. Brama wjazdowa na posesję napędzana silnikiem. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodociąg, kanalizację. 
Na działce znajduje się 8 letni sad a w nim drzewka owocowe min czereśnia, wiśnia, jabłonie, morwa biała  krzaki malin, borówka amerykańska, agrest, porzeczka.
Na działce wykonano podjazd dla co najmniej 2-3 samochodów osobowych, położono kostkę brukową z przodu oraz z tyłu domu, a także wokoło domu.
Działka graniczy bezpośrednio z lasem( sosna, brzoza, klon). Jest to las w którym jesienią właściciele zbierają grzyby oraz chodzą na spacery o każdej porze roku.
Działka jest oświetlona.

Na działce znajduje się też budynek gospodarczy o powierzchni 35 m2. Budynek nie podlega opodatkowaniu bo nie jest na trwale związany z gruntem. 

Zapraszamy na prezentację.